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Gare Saint-Lazare / possible PMR -
5 RUE DE STOCKHOLM |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
1 / 7
75 m²
SURFACE
SURFACE
512 €/m²/an
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A quelques minutes à pied de la Gare Saint Lazare, Immprove vous propose une surface de bureau d'environ 75m² à rénover.
Parquet, moulures et cheminée apportent du charme à l'espace, tandis que la luminosité naturelle crée un cadre de travail agréable.
Ces bureaux conviendront aux entreprises à la recherche d'un espace modulable et facile à agencer.
Mise à jour : 04/08/2026
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA166436
Référence Professionnel : 698067-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 75
m²
75 m² non divisibles
1 — 75 m² — Après accord — 512 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | Après accord | 512 | m²/an HT HC | 73.33 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 512 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 73.33€/m²/an HT
Charge maxi : 73.33€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Surface à rénover
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 73.33€/m²/an HT
Charge maxi : 73.33€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Surface à rénover
Charges et taxes
Taxe foncière : 500
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble haussmannien de standing
- Parties communes de qualité
- Gardienne
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour pavée
Offre
- Les bureaux donnent sur cour :
- Trois grands bureaux
- Câblage informatique
- Câblage informatique et prises RJ45
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures, cheminées, parquet
- Sanitaire privatif
- Immeuble haussmannien de standing
- Parties communes de qualité
- Gardienne
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour pavée
- Les bureaux donnent sur cour :
- Trois grands bureaux
- Câblage informatique
- Câblage informatique et prises RJ45
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures, cheminées, parquet
- Sanitaire privatif
Localisation
5 RUE DE STOCKHOLM |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : nombreuses lignes
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Train Gare Saint-Lazare
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Transports en commun à proximité :
Bus Bus : nombreuses lignes
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Train Gare Saint-Lazare
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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