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A louer Bureaux Paris 08
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
1 / 21
328 m²
divisible à partir de 163 m²
SURFACE
divisible à partir de 163 m²
SURFACE
699 €/m²/an
A partir de 229 272 €/an | 19 024 €/mois
LOYER
A partir de 229 272 €/an | 19 024 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En plein coeur du VIIIème arrondissement à proximité immédiate des Champs Elysées, IMMPROVE vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 332 m² divisible à partir de 166 m², lumineuse, typiquement haussmannienne et entièrement rénovée.
Les locaux sont aménagés en un accueil, espace ouvert, Bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Espace détente, un local technique.
Mise à jour : 29/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166478
Référence Professionnel : 1121962-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 328
m²
Divisible à partir de : 163
m²
328 m² divisibles à partir de 163 m²
3 — 165 m² — Immédiate — 700 m²/an HT HC
2 — 163 m² — Immédiate — 700 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 165 | Immédiate | 700 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 115 500 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 163 | Immédiate | 700 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 114 100 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 699 €/m²/an, soit 229 272 €/an, soit 19 024 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Taxe foncière : 49€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Taxe foncière : 49€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 072
€
soit
49 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble haussmannien et de standing
- Parties communes de bon standing (rénovation 3ème T 2023)
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode / Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux, rationnels et modulables, livrés rénovés aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Parquet
- Balcon filant
- Immeuble haussmannien et de standing
- Parties communes de bon standing (rénovation 3ème T 2023)
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode / Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux lumineux, rationnels et modulables, livrés rénovés aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Parquet
- Balcon filant
Localisation
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9)
Metro Georges V (1)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.