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A louer Bureaux Paris 08
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
1 / 11
150 m²
SURFACE
SURFACE
600 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 150 m², Boulevard de Courcelles, au sein d'un immeuble haussmannien de standing.
Lumineux et modulable, cet espace comprend de vastes zones ouvertes, une climatisation réversible et une terrasse privative, alliant confort et flexibilité d'aménagement.
Mise à jour : 25/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166440
Référence Professionnel : 829249-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 150
m²
150 m² non divisibles
RDC — 116 m² — Immédiate — 550 m²/an HT HC
SS — 34 m² — Immédiate — 550 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 116 | Immédiate | 550 | m²/an HT HC | 37.33 | m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 63 800 /an HT HC | |||||
| SS | Bureaux | 34 | Immédiate | 550 | m²/an HT HC | 37.33 | m²/ an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 600 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Frais d'actes : 2500 euros HT
Charge mini : 37.33€/m²/an
Charge maxi : 37.33€/m²/an
Taxe foncière : 53€/m²/an
Taxe bureaux : 26.66€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Frais d'actes : 2500 euros HT
Charge mini : 37.33€/m²/an
Charge maxi : 37.33€/m²/an
Taxe foncière : 53€/m²/an
Taxe bureaux : 26.66€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 999
€
soit
53 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Terrasse privative
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires et douche
- Cuisine
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Terrasse privative
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires et douche
- Cuisine
- Surface RDC : 116 m²
Localisation
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Villiers (Ligne 2, Ligne 3), Miromesnil (Ligne 9, Ligne 13), Pont Cardinet (Ligne 14)
Transilien Pont Cardinet (Ligne L), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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