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Balcons filants au 6ème -

68 RUE D'HAUTEVILLE | 75010 | Paris 10 | Paris | France

1 / 32
307 m²
divisible à partir de 151 m²
SURFACE
A partir de 548 €/m²/an, jusqu'à 570 €/m²/an
A partir de 168 236 €/an à 174 990 €/an | 13 815 €/mois à 14 429 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location trois surfaces de bureaux au 1er, 4ème et 6 ème étage dans un bel immeuble haussmannien.
L'espace se compose d'un grand open space, d'une salle de réunion, d'un bureau cloisonné, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif.
À visiter rapidement !

Mise à jour : 26/08/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166447
Référence Professionnel : 908341-0L

Construction

Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I

Surface

Surface totale : 307 m²
Divisible à partir de : 151 m²
307 m² divisibles à partir de 151 m² 6 — 156 m² — Immédiate — 570 m²/an HT HC 4 — 151 m² — Immédiate — 548 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
6Bureaux156Immédiate570m²/an HT HC58.1m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans88 920 /an HT HC
4Bureaux151Immédiate548m²/an HT HC37.58m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans82 748 /an HT HC

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 548 €/m²/an, soit 168 236 €/an, soit 13 815 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 570 €/m²/an, soit 14 429 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 37.58€/m²/an HT
Charge maxi : 58.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an TEOM incluse
Taxe bureaux : 18.75€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 071 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Immeuble haussmannien
  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique

Offre

  • Open space
  • 2 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • 1 local technique
  • Sol PVC
  • Locaux traversants et lumineux
  • Précâblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Peu de contraintes porteuses
  • Chauffage électrique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble haussmannien
  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Open space
  • 2 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • 1 local technique
  • Sol PVC
  • Locaux traversants et lumineux
  • Précâblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Peu de contraintes porteuses
  • Chauffage électrique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs

Localisation

68 RUE D'HAUTEVILLE | 75010 | Paris 10 | Paris | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Metro Poissonnière (7) Metro Bonne nouvelle Train Gare du Nord Train Gare de l'Est
Quartier : CE / TMN 75010
Transports en commun à proximité :
Bus Bus Metro Poissonnière (7) Metro Bonne nouvelle Train Gare du Nord Train Gare de l'Est

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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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