Précédent
A louer Bureaux Paris 10
Adresse sur demande |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
1 / 18
1 345 m²
divisible à partir de 670 m²
SURFACE
divisible à partir de 670 m²
SURFACE
A partir de
1 112 €/m²/an, jusqu'à 650 €/m²/an
A partir de 1 495 900 €/an à 874 250 €/an | 124 658 €/mois à 72 630 €/mois
LOYER
A partir de 1 495 900 €/an à 874 250 €/an | 124 658 €/mois à 72 630 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un très bel immeuble indépendant à la location à proximité des Gares du Nord et de l'Est.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166457
Référence Professionnel : 1033087-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : B
DPE : C
Surface
Surface totale : 1 345
m²
Divisible à partir de : 670
m²
1 345 m² divisibles à partir de 670 m²
3 — 675 m² — Immédiate — 650 m²/an HT HC
1 — 670 m² — Immédiate — 610 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 675 | Immédiate | 650 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | 438 750 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 670 | Immédiate | 610 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | 408 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 1 112 €/m²/an, soit 1 495 900 €/an, soit 124 658 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 650 €/m²/an, soit 72 630 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 24.69€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Archives 328 m² : 200 euros/m²/an HT HC
Service hôtesse : 20 euros/HT/m²/an
Service ménage vitrerie : sur devis
Service entretien climatisation/VMC : 10 euros / HT/m²/an
Service dépannage rapide : 8 euros /HT/m²/an
Services copieurs (fourniture d'un copieur par étage) : facturation à la page
.Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 euros /HT/m²/an
Assurance : 1 euros/m²/an
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 24.69€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Archives 328 m² : 200 euros/m²/an HT HC
Service hôtesse : 20 euros/HT/m²/an
Service ménage vitrerie : sur devis
Service entretien climatisation/VMC : 10 euros / HT/m²/an
Service dépannage rapide : 8 euros /HT/m²/an
Services copieurs (fourniture d'un copieur par étage) : facturation à la page
.Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 euros /HT/m²/an
Assurance : 1 euros/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 795
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Gardien
- Parties communes rénovées de qualité
- Interphone
- Digicode
- Service abonnement fibre internet : fibre dédiée et fibre de secours. Équipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports.
Offre
- Plateaux rénovés modernes en espaces ouverts et lumineux
- Capacitaire : 400 personnes divisible à 610 euros/ poste/ mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
- -Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur
- Cour partagée
- Double entrée
- Magnifique verrière au RDC
- Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunion, locaux techniques)
- Locaux meublés avec services
- Belle hauteur sous plafond
- Parquets, moulures et cheminées (boulevard Magenta)
- Peu de contraintes porteuses.
- Place de parking à la location possible via Bepark
- Gardien
- Parties communes rénovées de qualité
- Interphone
- Digicode
- Service abonnement fibre internet : fibre dédiée et fibre de secoursÉquipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports.
- Plateaux rénovés modernes en espaces ouverts et lumineux
- Capacitaire : 400 personnes divisible à 610 euros/ poste/ mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
- -Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur
- Cour partagée
- Double entrée
- Magnifique verrière au RDC
- Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunion, locaux techniques)
- Locaux meublés avec services
- Belle hauteur sous plafond
- Parquets, moulures et cheminées (boulevard Magenta)
- Peu de contraintes porteuses.
- Place de parking à la location possible via Bepark
Localisation
Adresse sur demande |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Louis Blanc (7,7bis)
Métro La Chapelle (2)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus Gare de l'Est (31,32,38,46,54,91)
Bus La Fayette - Magenta (43,45)
Bus La Fayette - Saint-Quentin - Gare du Nord (26)
Route Paris Est (140,142,143,146)
Route Gare de l'Est (N01,N02,N13,N14,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
Voir toutes nos annonces
Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.