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A louer Locaux d'activité Chennevières-lès-Louvres
Adresse sur demande |
95380 | Chennevières-lès-Louvres |
Val-d'Oise
| France
1 / 7
2 314 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
323 960 €/an | 25 454 €/mois
LOYER
323 960 €/an | 25 454 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux de 2 314 m².
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
Mise à jour : 27/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166490
Référence Professionnel : 1359117-0L
Construction
Date de construction :
2021
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 314
m²
2 314 m² non divisibles
1 — 423 m²
RDC — 1891 m²
Total Cellule A1 — 2314 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 423 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1891 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 2314 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 323 960 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 323 960 €/an, soit 25 454 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Portail automatisé avec horloge
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Réglementation thermique 2012
- Façade en bardage double peau
- Accès PMR
Offre
- Activité :
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte à quai : 2 par cellule
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Bureaux :
- Parquet
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques
- RJ45
- CHARGES LOCATIVES : 8 euros m²/an HT
- Site clos et sécurisé
- Portail automatisé avec horloge
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Réglementation thermique 2012
- Façade en bardage double peau
- Accès PMR
- Activité :
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte à quai : 2 par cellule
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Bureaux :
- Parquet
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques
- RJ45
- CHARGES LOCATIVES : 8 euros m²/an HT
- Surface RDC : 1891 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95380 | Chennevières-lès-Louvres |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice
RER RER D Station LOUVRES
Route N2
Autoroute A1 / A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.