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Entrepôt / Activité à louer - Chennevières-Lès-Louvres (95380) - 2280 m² - 18...
Adresse sur demande |
95380 | Chennevières-lès-Louvres |
Val-d'Oise
| France
1 / 19
2 280 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
239 400 €/an | 18 240 €/mois
LOYER
239 400 €/an | 18 240 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche d'un espace industriel exceptionnel à Louvres ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment indépendant de 2 280 m² non divisibles offre un terrain disponible pour répondre à tous vos besoins opérationnels.
Avec des portes de plain-pied et des portes à quai, la logistique n'a jamais été aussi fluide.
Profitez d'une belle hauteur sous plafond pour optimiser votre espace de stockage et de production.
De plus, la qualité des bureaux d'accompagnement vous garantit un environnement professionnel et confortable pour vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Mise à jour : 30/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA056550
Référence Professionnel : 1342008-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 15 extérieur
Parking : Parking, 15 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 280
m²
2 280 m² non divisibles
1 — 160 m²
RDC — 1960 m²
RDC — 160 m²
Total Cellule — 2280 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1960 | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 160 | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2280 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | A LA CHARGE DU PRENEUR | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 239 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 239 400 €/an, soit 18 240 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A LA CHARGE DU PRENEUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A LA CHARGE DU PRENEUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 27 360
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment d'activité
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Alarme
Offre
- Activités :
- Hauteur libre : 7,5m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Quai de déchargement : 3 dont 2 niveleurs
- Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
- Rampe de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 5 (H) x4,3 (L) m
- Aérotherme
- RIA
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Salle de réunion
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC et moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ 45
- Locaux sociaux :
- Salle de pause
- Vestiaire
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment d'activité
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Alarme
- Activités :
- Hauteur libre : 7,5m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Quai de déchargement : 3 dont 2 niveleurs
- Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
- Rampe de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 5 (H) x4,3 (L) m
- Aérotherme
- RIA
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Salle de réunion
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC et moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ 45
- Locaux sociaux :
- Salle de pause
- Vestiaire
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2120 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95380 | Chennevières-lès-Louvres |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1
Route N104
RER RER D "LOUVRES"
Bus Bus R5
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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