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PETITE CELLULE DANS PARIS NORD 2 -
154 ALLEE DES ERABLES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 4
288 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
31 680 €/an | 2 592 €/mois
LOYER
31 680 €/an | 2 592 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Située au coeur de Paris nord 2 et idéalement desservie par les axes routiers A1/A3/A104 et par le RER B " Parc des Exposition Villepinte",
IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité de 288 m² avec 5 places de parking et 1 porte de plan pied.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166561
Référence Professionnel : 2181193-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZI PARIS NORD II
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 288
m²
288 m² non divisibles
1 — 37 m²
RDC — 215 m²
RDC — 36 m²
Total Cellule A4 — 288 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 37 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | 1 B17 | Activités | 215 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 36 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A4 | 1 A4 | Activités | 288 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 680 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 31 680 €/an, soit 2 592 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15.25€/m²/an HT
Charge maxi : 15.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : 4.70 euros HT / m²
. Taxe parkings : 0,45 euros HT / m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15.25€/m²/an HT
Charge maxi : 15.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : 4.70 euros HT / m²
. Taxe parkings : 0,45 euros HT / m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 558
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage électrique pour bureau
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- 1 Porte de plain pied par cellule
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage électrique pour bureau
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- 1 Porte de plain pied par cellule
- Surface RDC : 251 m²
Localisation
154 ALLEE DES ERABLES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A104 et A3
Bus Erables (BUS-640), Paris Nord 2 - Zone Commerciale (BUS-20)
RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B)
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Autoroute A104 et A3
Bus Erables (BUS-640), Paris Nord 2 - Zone Commerciale (BUS-20)
RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B)
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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