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BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND -
24 ALLEE LOUIS BREGUET |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 10
250 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
31 250 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
31 250 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 250 m², idéalement situé à Villepinte.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, offrant un volume confortable et parfaitement adapté à différentes activités professionnelles.
Il dispose également d'un bureau, ainsi que de deux sanitaires, permettant de répondre aux besoins quotidiens de votre activité.
Le bien bénéficie par ailleurs de 5 places de parking, offrant un réel confort pour les collaborateurs, clients et visiteurs.
Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique à Villepinte.
Mise à jour : 16/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166596
Référence Professionnel : 2198072-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 250
m²
250 m² non divisibles
RDC — 217 m² — Immédiate
RDC — 33 m² — Immédiate
Total Cellule — 250 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 217 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 250 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 19 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 31 250 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19€/m²/an HT
Charge maxi : 19€/m²/an HT
Taxe foncière : 16
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe sur les locaux de stockage (TLS) : 2 euros/m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19€/m²/an HT
Charge maxi : 19€/m²/an HT
Taxe foncière : 16
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe sur les locaux de stockage (TLS) : 2 euros/m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 025
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible
- Alarme
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3,6 x 3,6 m
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible
- Alarme
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3,6 x 3,6 m
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
24 ALLEE LOUIS BREGUET |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 619
Autoroute A 104
RER RER B - Gare Tremblay en France
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne 619
Autoroute A 104
RER RER B - Gare Tremblay en France
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.