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Entrepôt / Activité à louer - Villepinte (93420) - 627 m² - 5 016 €/mois
186-188 ALLEE DES ERABLES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
627 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
62 073 €/an | 5 016 €/mois
LOYER
62 073 €/an | 5 016 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate des axes A1-A3 et A104, dans une zone d'activité proche des commerces et transports, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 627 m² dont 219 m² de bureaux.
10 emplacements de stationnement privatifs accompagnent les locaux.
Mise à jour : 25/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA034356
Référence Professionnel : 1291306-0L
Construction
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 627
m²
627 m² non divisibles
RDC — 408 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 219 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 188 | Activités | 408 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 2.12 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 800 /an HT HC | ||||
| RDC | 188 | Bureaux | 219 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 2.12 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 62 073 €/an, soit 5 016 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.12€/m²/an HT
Charge maxi : 2.12€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Taxe bureaux : 15.67€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bailleur : 3,10 euros m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.12€/m²/an HT
Charge maxi : 2.12€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Taxe bureaux : 15.67€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bailleur : 3,10 euros m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 533
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Façade briques
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Digicode
Offre
- Bureaux climatisés (pompe à chaleur réversible récente)
- Coin repas
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Câblage réseau existant
- 10 emplacements de stationnement VL
- Immeuble ancien
- Façade briques
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Bureaux climatisés (pompe à chaleur réversible récente)
- Coin repas
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Câblage réseau existant
- 10 emplacements de stationnement VL
- Surface RDC : 627 m²
Localisation
186-188 ALLEE DES ERABLES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus ligne 250
Bus Bus Navette 640
RER RER B Parc des expos
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Bus ligne 250
Bus Bus Navette 640
RER RER B Parc des expos
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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