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IMMEUBLE DE BON STANDING -
34-38 RUE CAMILLE PELLETAN |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 31
517 m²
divisible à partir de 25 m²
SURFACE
divisible à partir de 25 m²
SURFACE
300 €/m²/an
A partir de 155 100 €/an | 12 925 €/mois
LOYER
A partir de 155 100 €/an | 12 925 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À la recherche d'espaces de travail flexibles et modernes à Levallois-Perret ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux, totalisant 486 m², divisibles à partir de 17 m², idéalement situés dans un quartier dynamique et prisé.
Ces locaux offrent un environnement professionnel de qualité, propice à la productivité et à l'épanouissement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour votre activité professionnelle à Levallois-Perret.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166615
Référence Professionnel : 1409293-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 517
m²
Divisible à partir de : 25
m²
517 m² divisibles à partir de 25 m²
3 — 130 m² — Immédiate — 300 m²/an HT HC
2 — 217 m² — Immédiate — 300 m²/an HT HC
2 — 36 m² — Immédiate — 300 m²/an HT HC
1 — 66 m² — Immédiate — 300 m²/an HT HC
1SS — 43 m² — Immédiate — 300 m²/an HT HC
1SS — 25 m² — Immédiate — 300 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Lot 237 | Bureaux | 130 | Immédiate | 300 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 000 /an HT HC | ||||
| 2 | LOT 226 | Bureaux | 217 | Immédiate | 300 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 65 100 /an HT HC | ||||
| 2 | Lot 214 Droite | Bureaux | 36 | Immédiate | 300 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 800 /an HT HC | ||||
| 1 | Lot 144 Gauche | Bureaux | 66 | Immédiate | 300 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 800 /an HT HC | ||||
| 1SS | Lot 910 Droite | Bureaux | 43 | Immédiate | 300 | m²/an HT HC | 65 | m² /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 900 /an HT HC | ||||
| 1SS | Lot 905 | Bureaux | 25 | Immédiate | 300 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 155 100 €/an, soit 12 925 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 25.3€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 25.3€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 510
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux entièrement modulables
- Cloisonnement selon les lots
- Moquette ou pvc selon les lots
- Locaux entièrement modulables
- Cloisonnement selon les lots
- Moquette ou pvc selon les lots
Localisation
34-38 RUE CAMILLE PELLETAN |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Trezel (BUS-174, BUS-94), Collange (BUS-274, BUS-165)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)
Quartier : SAON / TMN Levallois / Neuilly
Transports en commun à proximité :
Bus Trezel (BUS-174, BUS-94), Collange (BUS-274, BUS-165)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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