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A louer Bureaux Levallois-Perret
Adresse sur demande |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
772 m²
divisible à partir de 285 m²
SURFACE
divisible à partir de 285 m²
SURFACE
350 €/m²/an
A partir de 270 200 €/an | 22 388 €/mois
LOYER
A partir de 270 200 €/an | 22 388 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble de très bon standing, à la frontière avec Neuilly sur Seine, Immprove vous propose un plateau de bureaux en open, très fonctionnel.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166648
Référence Professionnel : 1439654-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 772
m²
Divisible à partir de : 285
m²
772 m² divisibles à partir de 285 m²
R+3 — 487 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
R+1 — 285 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 487 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 73 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 170 450 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 285 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 73 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 99 750 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 350 €/m²/an, soit 270 200 €/an, soit 22 388 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 73€/m²/an HT
Charge maxi : 73€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an/HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.32€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 73€/m²/an HT
Charge maxi : 73€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an/HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.32€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 23 160
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Hall d'accueil rénové
- Accueil : Espace d'attente
- Accès privatif possible
- SAS d'entrée sécurisé
- Ascenseur sécurisé par clé
- Environnement dynamique et tertiaire
- Nombreux restaurants à proximité
Offre
- Open Space
- Coin Cuisine
- ERP : Catégorie non définie
- Hall d'accueil rénové
- Accueil : Espace d'attente
- Accès privatif possible
- SAS d'entrée sécurisé
- Ascenseur sécurisé par clé
- Environnement dynamique et tertiaire
- Nombreux restaurants à proximité
- Open Space
- Coin Cuisine
Localisation
Adresse sur demande |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Metro Galliéni (3)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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