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BUREAUX PROCHE DU METRO LOUISE MICHEL. -
2 BIS RUE DE VILLIERS |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 23
534 m²
divisible à partir de 234 m²
SURFACE
divisible à partir de 234 m²
SURFACE
350 €/m²/an
A partir de 186 900 €/an | 15 486 €/mois
LOYER
A partir de 186 900 €/an | 15 486 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose, au sein d'un immeuble de grand standing, plusieurs surfaces de bureaux avec accès à un très beau jardin.
Porte de Champerret à toute proximité.
Métro "Louise Michel" ligne 3.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166666
Référence Professionnel : 2129149-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 10 intérieurs
Parking : Parking, 10 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 534
m²
Divisible à partir de : 234
m²
534 m² divisibles à partir de 234 m²
2 — 300 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
RDC — 234 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 124.6 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 105 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Aile Ouest Aile Ouest | Bureaux | 234 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 159.74 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 81 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 350 €/m²/an, soit 186 900 €/an, soit 15 486 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 124.6€/m²/an HT
Charge maxi : 159.74€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 124.6€/m²/an HT
Charge maxi : 159.74€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 418
€
soit
27 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de très bon standing
- Ascenseur
- Hôtesse d'accueil
Offre
- Climatisation
- Jardin paysager accessible à tous
- Câblage informatique
- Surfaces lumineuses
- Flexibilité d'aménagement
- Places de parkings disponibles
- Immeuble de très bon standing
- Ascenseur
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation
- Jardin paysager accessible à tous
- Câblage informatique
- Surfaces lumineuses
- Flexibilité d'aménagement
- Places de parkings disponibles
- Surface RDC : 234 m²
Localisation
2 BIS RUE DE VILLIERS |
92300 | Levallois-Perret |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Villiers - Bineau (BUS-93, BUS-163, BUS-164)
Métro Louise Michel (METRO-3)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN-RER C)
Quartier : SAON / TMN Levallois / Neuilly
Transports en commun à proximité :
Bus Villiers - Bineau (BUS-93, BUS-163, BUS-164)
Métro Louise Michel (METRO-3)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN-RER C)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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