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Bureau à louer - Tourcoing (59200) - 510 m² - 5 100 €/mois
CHAUSSEE ALBERT EINSTEIN |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
1 / 9
510 m²
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 61 200 €/an | 5 100 €/mois
LOYER
A partir de 61 200 €/an | 5 100 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose, au coeur du parc d'activité Artiparc de Tourcoing, à proximité de l'A22, de très belles surfaces de bureaux récents, très lumineux ainsi qu'un espace showroom et une surface d'activité.
Emplacements de parking à disposition.
A 5 minutes d'un arrêt de bus et 10 minutes du tramway.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020325
Référence Professionnel : 1130106-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 510
m²
Divisible à partir de : 60
m²
510 m² divisibles à partir de 60 m²
1 — 120 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 60 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 330 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 200 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 330 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 61 200 €/an, soit 5 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 477
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble neuf
- Accès véhicules légers
Offre
- Neuf/Restructuré
- Surveillance du site par société de gardiennage
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Immeuble neuf
- Accès véhicules légers
- Neuf/Restructuré
- Surveillance du site par société de gardiennage
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Surface RDC : 330 m²
Localisation
CHAUSSEE ALBERT EINSTEIN |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute A22
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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