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Bureau à louer - Tourcoing (59200) - 1597 m² - 22 358 €/mois
1 RUE FAIDHERBE |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
1 / 15
1 597 m²
divisible à partir de 27 m²
SURFACE
divisible à partir de 27 m²
SURFACE
A partir de
177 €/m²/an, jusqu'à 218 €/m²/an
A partir de 282 669 €/an à 348 146 €/an | 22 358 €/mois à 28 746 €/mois
LOYER
A partir de 282 669 €/an à 348 146 €/an | 22 358 €/mois à 28 746 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des locaux neufs à louer dans le nouveau centre Medic Global de Tourcoing pour tous les professionnels de santé, médicaux et paramédicaux ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires liées à la santé.
Ce centre est constitué de 49 cabinets de consultation disponibles sur 4 niveaux et de deux locaux commerciaux livrés bruts en RDC.
Proximité du centre commercial Saint Christophe et des transports en commun.
Emplacements de parking disponibles.
Bâtiment très lumineux, prestations de qualité et terrasses sur certains lots.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020399
Référence Professionnel : 1230088-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 8 Intérieur simple
Parking : Parking, 8 Intérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 597
m²
Divisible à partir de : 27
m²
1 597 m² divisibles à partir de 27 m²
R+3 — 113 m² — Immédiate — 177 m²/an HT HC
R+3 — 97 m² — Immédiate — 178 m²/an HT HC
R+3 — 56 m² — Immédiate — 215 m²/an HT HC
R+3 — 27 m² — Immédiate — 216 m²/an HT HC
R+2 — 220 m² — Immédiate — 181 m²/an HT HC
R+2 — 113 m² — Immédiate — 177 m²/an HT HC
R+2 — 97 m² — Immédiate — 178 m²/an HT HC
R+2 — 38 m² — Immédiate — 218 m²/an HT HC
R+2 — 33 m² — Immédiate — 213 m²/an HT HC
R+1 — 127 m² — Immédiate — 181 m²/an HT HC
R+1 — 122 m² — Immédiate — 177 m²/an HT HC
R+1 — 113 m² — Immédiate — 177 m²/an HT HC
R+1 — 97 m² — Immédiate — 178 m²/an HT HC
R+1 — 27 m² — Immédiate — 215 m²/an HT HC
4 / 5 — 243 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
4 / 5 — 74 m² — Immédiate — 177 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | 308 | Bureaux | 113 | Immédiate | 177 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 001 /an HT HC | ||||
| R+3 | 301 | Bureaux | 97 | Immédiate | 178 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 266 /an HT HC | ||||
| R+3 | 306 | Bureaux | 56 | Immédiate | 215 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 040 /an HT HC | ||||
| R+3 | 302 | Bureaux | 27 | Immédiate | 216 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 832 /an HT HC | ||||
| R+2 | 209 | Bureaux | 220 | Immédiate | 181 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 820 /an HT HC | ||||
| R+2 | 208 | Bureaux | 113 | Immédiate | 177 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 001 /an HT HC | ||||
| R+2 | 201 | Bureaux | 97 | Immédiate | 178 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 266 /an HT HC | ||||
| R+2 | 205 | Bureaux | 38 | Immédiate | 218 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 284 /an HT HC | ||||
| R+2 | 203 | Bureaux | 33 | Immédiate | 213 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 029 /an HT HC | ||||
| R+1 | 105 | Bureaux | 127 | Immédiate | 181 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 987 /an HT HC | ||||
| R+1 | 104 | Bureaux | 122 | Immédiate | 177 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 594 /an HT HC | ||||
| R+1 | 107 | Bureaux | 113 | Immédiate | 177 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 001 /an HT HC | ||||
| R+1 | 101 | Bureaux | 97 | Immédiate | 178 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 266 /an HT HC | ||||
| R+1 | 102 | Bureaux | 27 | Immédiate | 215 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 805 /an HT HC | ||||
| 4 / 5 | 406 | Bureaux | 243 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 740 /an HT HC | ||||
| 4 / 5 | 402 | Bureaux | 74 | Immédiate | 177 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 098 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 177 €/m²/an, soit 282 669 €/an, soit 22 358 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 218 €/m²/an, soit 28 746 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Salle d'attente
- Cuisine partagée
- Salle de reunion
- Cafétéria
Offre
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Balcon
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Salle d'attente
- Cuisine partagée
- Salle de reunion
- Cafétéria
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Balcon
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
1 RUE FAIDHERBE |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro M2 - Tourcoing centre à 200 m
Bus 17/30/35/L4/Z1/Z4/CITT arret "les Arcades" à 50 m
Tram Tourcoing centre" à 200 m
SNCF Tourcoing à 450 m
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Métro M2 - Tourcoing centre à 200 m
Bus 17/30/35/L4/Z1/Z4/CITT arret "les Arcades" à 50 m
Tram Tourcoing centre" à 200 m
SNCF Tourcoing à 450 m
Qui sommes-nous ?
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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