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Entrepôt / Activité à louer - Seclin (59113) - 2489 m² - 17 423 €/mois
Adresse sur demande |
59113 | Seclin |
Nord
| France
1 / 3
2 489 m²
divisible à partir de 353 m²
SURFACE
divisible à partir de 353 m²
SURFACE
A partir de
85 €/m²/an, jusqu'à 86 €/m²/an
A partir de 211 565 €/an à 214 054 €/an | 17 423 €/mois à 17 423 €/mois
LOYER
A partir de 211 565 €/an à 214 054 €/an | 17 423 €/mois à 17 423 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des cellules neuves à la location, au sein d'un parc d'activité idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, de l'Aéroport de Lille-Lesquin et des zones d'activité les plus actives de la métropole lilloise.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020359
Référence Professionnel : 1141441-0L
Construction
Parking : 21 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 2 489
m²
Divisible à partir de : 353
m²
2 489 m² divisibles à partir de 353 m²
1 — 74 m² — Immédiate — 86.26 m²/an HT HC
RDC — 433 m² — Immédiate — 86.26 m²/an HT HC
Total Cellule C05 — 507 m² — Immédiate — 86.26 m²/an HT HC
1 — 76 m² — Immédiate — 85.66 m²/an HT HC
RDC — 277 m² — Immédiate — 85.66 m²/an HT HC
Total Cellule C06 — 353 m² — Immédiate — 85.66 m²/an HT HC
1 — 128 m² — Immédiate — 85.29 m²/an HT HC
RDC — 544 m² — Immédiate — 85.29 m²/an HT HC
Total Cellule C07 — 672 m² — Immédiate — 85.29 m²/an HT HC
1 — 146 m² — Immédiate — 85.51 m²/an HT HC
RDC — 811 m² — Immédiate — 85.51 m²/an HT HC
Total Cellule C09 — 957 m² — Immédiate — 85.51 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74 | Immédiate | 86.26 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 6 383,24 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 433 | Immédiate | 86.26 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 37 350,58 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule C05 | Activités | 507 | Immédiate | 86.26 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 735 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 85.66 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 6 510,16 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 277 | Immédiate | 85.66 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 23 727,82 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule C06 | Activités | 353 | Immédiate | 85.66 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 239 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 85.29 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 10 917,12 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 544 | Immédiate | 85.29 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 46 397,76 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule C07 | Activités | 672 | Immédiate | 85.29 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 57 317 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 146 | Immédiate | 85.51 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 12 484,46 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 811 | Immédiate | 85.51 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 69 348,61 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule C09 | Activités | 957 | Immédiate | 85.51 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 81 833 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 85 €/m²/an, soit 211 565 €/an, soit 17 423 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 86 €/m²/an, soit 17 423 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.8€/m²/an HT
Charge maxi : 11.8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.8€/m²/an HT
Charge maxi : 11.8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Portail d'accès
- Accès poids lourds
- Accès véhicules légers
- Façade béton
- Bardage métallique et bois
Offre
- Concernant les locaux d'activité :
- Locaux livrés bruts de béton
- Chauffage par aérothermes électriques
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres ou 2.80 (H) x 3 (L) mètres
- Hauteur libre : 6 mètres
- Puissance électrique : < 250 kVA
- Concernant les bureaux :
- Bureaux aménagés en base paysagère en mezzanine
- Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée
- Faux-plafonds
- Moquette
- Site clos
- Portail d'accès
- Accès poids lourds
- Accès véhicules légers
- Façade béton
- Bardage métallique et bois
- Concernant les locaux d'activité :
- Locaux livrés bruts de béton
- Chauffage par aérothermes électriques
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres ou 2.80 (H) x 3 (L) mètres
- Hauteur libre : 6 mètres
- Puissance électrique : < 250 kVA
- Concernant les bureaux :
- Bureaux aménagés en base paysagère en mezzanine
- Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée
- Faux-plafonds
- Moquette
- Surface RDC : 2065 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59113 | Seclin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1 (à 15 minutes de Lille en voiture)
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture
Bus Ligne L92 (à 25 minutes de Lille Porte des Postes)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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