Entrepôt / Activité à louer - Décines-Charpieu (69150) - 1987 m² - 15 233 €/mois

29-31 RUE WILSON | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Décines-Charpieu

Entrepôt / Activité à louer - Décines-Charpieu (69150) - 1987 m² - 15 233 €/mois

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Photos

1 222 m²
divisible à partir de 274 m²
SURFACE

A partir de 104 €/m²/an, jusqu'à 171 €/m²/an
A partir de 127 088 €/an à 208 962 €/an | 9 776 €/mois à 17 108 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, à la location des locaux d'activités modernes et fonctionnels, totalisant 1 222 m², avec des surfaces modulables à partir de 274 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.

Mise à jour : 08/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023561

Référence Professionnel : 1126811-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITES WILSON

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 1 222 m²

Divisible à partir de : 274 m²

1 222 m² divisibles à partir de 274 m² RDC/R+1 — 227 m² — Immédiate RDC — 138 m² — Immédiate Total Cellule E1 — 365 m² — Immédiate — 171.29 HT/HC/m²/an 417 m² — Immédiate 166 m² — Immédiate Total Cellule E4 — 583 m² — Immédiate — 104.63 HT/HC/m²/an 127 m² — Immédiate 90 m² — Immédiate 57 m² — Immédiate Total Cellule G — 274 m² — Immédiate — 119.9 HT/HC/m²/an

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
RDC/R+1	E	Bureaux	227	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
RDC	E	Activités	138	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Total Cellule E1	E E1	Activités	365	Immédiate	171.29	HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	62 520 HT/HC/an
	E	Activités	417	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
	E	Bureaux	166	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Total Cellule E4	E E4	Activités	583	Immédiate	104.63	HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	61 000 HT/HC/an
	G	Activités	127	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
	G	Show Room	90	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
	G	Bureaux	57	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Total Cellule G	G G	Activités	274	Immédiate	119.9	HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	32 853 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 104 €/m²/an, soit 127 088 €/an, soit 9 776 €/mois.

Loyer maximum HT HC : 171 €/m²/an, soit 17 108 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 750 euros HT (Bail notarié)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

-LOT E1-
Atelier avec accès camion chauffé par aérothermes au gaz
Bureaux en RDC et R+1 climatisés
Parkings attenants
-LOT E2-
Vestiaire
Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
-LOT E4-
Bureaux climatisé réversible chaud / froid
Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
-LOT G-
Bureaux , showroom
2 entrées : une à l'avant avec escalier
L'autre à l'arrière avec quai escalier
Sol carrelé sur l'ensemble du local
4 grands bureaux
Chauffage à air pulsé chaud et climatisé
2 WC séparés

-LOT E1-
Atelier avec accès camion chauffé par aérothermes au gaz
Bureaux en RDC et R+1 climatisés
Parkings attenants
-LOT E2-
Vestiaire
Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
-LOT E4-
Bureaux climatisé réversible chaud / froid
Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
-LOT G-
Bureaux , showroom
2 entrées : une à l'avant avec escalier
L'autre à l'arrière avec quai escalier
Sol carrelé sur l'ensemble du local
4 grands bureaux
Chauffage à air pulsé chaud et climatisé
2 WC séparés
Surface RDC : 138 m²

Localisation

29-31 RUE WILSON | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46). Bus Transports en commun à proximité immédiate : tramway T3 et bus.

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46). Bus Transports en commun à proximité immédiate : tramway T3 et bus.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.