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Bureau à louer - Champagne-Au-Mont-D'Or (69410) - 138 m² - 1 483 €/mois
5 RUE JEAN ELYSEE DUPUY |
69410 | Champagne-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
1 / 7
261 m²
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 33 669 €/an | 2 610 €/mois
LOYER
A partir de 33 669 €/an | 2 610 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Venez découvrir une opportunité d'installer votre entreprise au coeur du deuxième pôle économique de la région lyonnaise.
La Techlid, véritable pôle d'innovation et de développement économique, vous place au coeur d'un réseau d'entreprises performantes.
Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des grandes voies de communication, facilitant les échanges professionnels.
L'environnement verdoyant de Champagne-au-Mont-d'Or offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023704
Référence Professionnel : 1240190-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 8 extérieur
Parking : Parking, 8 extérieur
Surface
Surface totale : 261
m²
Divisible à partir de : 60
m²
261 m² divisibles à partir de 60 m²
R+1 — 138.6 m² — Immédiate — 130 HT/CC/m²/an
R+1 — 62.5 m² — Immédiate — 130 HT/CC/m²/an
R+1 — 60.8 m² — Immédiate — 130 HT/CC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | E1-E5 | Bureaux | 138.6 | Immédiate | 130 | HT/CC/m²/an | 25 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 018 HT/CC/an | ||||
| R+1 | E9-E11 | Bureaux | 62.5 | Immédiate | 130 | HT/CC/m²/an | 25 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 125 HT/CC/an | ||||
| R+1 | E6-E8 | Bureaux | 60.8 | Immédiate | 130 | HT/CC/m²/an | 25 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 904 HT/CC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 33 669 €/an, soit 2 610 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC
Frais d'actes : 500 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 25€/HT/m²/an
Charge maxi : 25€/HT/m²/an
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l'entrée en vigueur du BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC
Frais d'actes : 500 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 25€/HT/m²/an
Charge maxi : 25€/HT/m²/an
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 962
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Bon état
- Climatisation réversible
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Bon état
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
5 RUE JEAN ELYSEE DUPUY |
69410 | Champagne-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.