Bureau à louer - Champagne-Au-Mont-D'Or (69410) - 1000 m² - 12 916 €/mois

6 CHEMIN DE L'EPOUX - 10 RUE DES ROSIERISTES | 69410 | Champagne-au-Mont-d'Or | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Champagne-au-Mont-d'Or

Bureau à louer - Champagne-Au-Mont-D'Or (69410) - 1000 m² - 12 916 €/mois

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Photos

324 m²
divisible à partir de 48 m²
SURFACE

155 €/m²/an
A partir de 50 220 €/an | 3 888 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Champagne au Mont d'Or, en plein coeur du pôle économique de la Techlid.

Plusieurs places de stationnement complètent les bureaux.

Mise à jour : 26/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA046660

Référence Professionnel : 1313529-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES CARRÉS DU PARC

Etat du local : Rénové

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 324 m²

Divisible à partir de : 48 m²

324 m² divisibles à partir de 48 m² 2 — 275.48 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC 2 — 48.94 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
2	B 2.1	Bureaux	275.48	Immédiate	155	m²/an HT HC	32	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	42 699,4 /an HT HC
2	B 2.1b	Bureaux	48.94	Immédiate	155	m²/an HT HC	32	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	7 585,7 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 50 220 €/an, soit 3 888 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32€/m²/an HT
Charge maxi : 32€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking incluses dans le loyer des bureaux

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 888 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Bureaux rénovés
Ascenseur
Climatisation
Restaurant / RIE
Cafétéria / cuisine
Parkings

Bureaux rénovés
Ascenseur
Climatisation
Restaurant / RIE
Cafétéria / cuisine
Parkings

Localisation

6 CHEMIN DE L'EPOUX - 10 RUE DES ROSIERISTES | 69410 | Champagne-au-Mont-d'Or | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A6/M7 à 5 min Route Périphérique Nord à 10 min SNCF Gare de Dardilly le Jubin à 5 min Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Autoroute A6/M7 à 5 min Route Périphérique Nord à 10 min SNCF Gare de Dardilly le Jubin à 5 min Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)

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