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Entrepôt / Activité à louer - Seclin (59113) - 2409 m² - 12 045 €/mois
Adresse sur demande |
59113 | Seclin |
Nord
| France
1 / 6
2 409 m²
divisible à partir de 476 m²
SURFACE
divisible à partir de 476 m²
SURFACE
A partir de
65 €/m²/an, jusqu'à 69 €/m²/an
A partir de 156 585 €/an à 166 221 €/an | 12 045 €/mois à 12 045 €/mois
LOYER
A partir de 156 585 €/an à 166 221 €/an | 12 045 €/mois à 12 045 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, des cellules d'activité au coeur de la zone d'activité de SECLIN.
Situées au sein d'un site indépendant et clôturé, ces cellules sont idéales pour y implanter le siège de votre activité ou pour du stockage annexe.
Le site est accessible en transports en commun ainsi que par l'Autoroute A1 reliant Lille à Paris et desservant un très grand nombre de zones d'activités stratégiques de la Métropole.
Bâtiment de seconde main idéalement situé et rare sur ce secteur.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus sur la divisibilité de cette offre.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Fin Avril 2024
Référence Coppten : AA031439
Référence Professionnel : 1276462-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 2 409
m²
Divisible à partir de : 476
m²
2 409 m² divisibles à partir de 476 m²
1 — 97 m² — Fin Avril 2024 — 110 m²/an HT HC
RDC — 1739 m² — Fin Avril 2024 — 65 m²/an HT HC
RDC — 97 m² — Fin Avril 2024 — 110 m²/an HT HC
Total Cellule 1 — 1933 m² — Fin Avril 2024 — 69.52 m²/an HT HC
RDC — 476 m² — Fin Juin 2024 — 65 m²/an HT HC
Total Cellule 2 — 476 m² — Fin Juin 2024 — 65 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 97 | Fin Avril 2024 | 110 | m²/an HT HC | 3.15 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 10 670 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 1739 | Fin Avril 2024 | 65 | m²/an HT HC | 3.15 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 113 035 /an HT HC | ||||||
| RDC | Bureaux | 97 | Fin Avril 2024 | 110 | m²/an HT HC | 3.15 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 10 670 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1933 | Fin Avril 2024 | 69.52 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 134 375 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 476 | Fin Juin 2024 | 65 | m²/an HT HC | 3.15 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 30 940 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 476 | Fin Juin 2024 | 65 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 940 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 65 €/m²/an, soit 156 585 €/an, soit 12 045 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 69 €/m²/an, soit 12 045 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 997
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied grande hauteur
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied grande hauteur
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 2312 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59113 | Seclin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Bus Arrêt Lorival à 5 minutes à pied
Autoroute A1 à 9km
Autoroute A27 à 7 km
Port de Calais à 120 km
Port d'Anvers à 135 km
Route Lille Métropole à 10 km
Aéroport Lesquin à 9 km
Aéroport Bruxelles à 110 km
Aéroport Paris Charles-de-Gaulle à 190 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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