BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS MURS LOUES A VENDRE 180M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS MURS LOUES A VENDRE 180M² ENVIRON

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Photos

180 m²
SURFACE

800,000 €
4,444 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux quartier des Chartrons.
A vendre Murs commerciaux loués de 180m² environ dans bel immeuble en pierre.
Local commercial entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et proposant de belles prestations aux normes ERP et PMR, Bien placé sur axe passant et proche arrêt de tramway, belle visibilité..
Prix de vente : 800 000 € HH/HD.
Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD.
Loyer HT HC / mois : 5000 € + caution solidaire.
Référence : 16595B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010549

Référence Professionnel : 16595B

Investissement

Construction

Date de construction : 1800

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 180 m²

Surface carrez : 174 m2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 333 €/m²/an, soit 60,000 €/an, soit 5,000 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer : + 1400/an charges de copro (assurance toiture + syndic) euros
Foncier : montant 2019 euros

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,427 € soit 7 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Local social
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès traway : 1 Accès Bus : 1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Bordeaux

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.