ires BORDEAUX TRIANGLE D'OR BAIL A CEDER DE 33M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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ires BORDEAUX TRIANGLE D'OR BAIL A CEDER DE 33M² ENVIRON

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33 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux, Triangle d'or, bail à céder d'une jolie boutique de 33m² environ en rez de chaussée d'un bel immeuble pierre, belles prestations.
Pas de restauration ni bar.
Prix de cession honoraires agence inclus : 27.000 € TTC.
Loyer mensuel HC HT : 1500€.
honoraires : 8300€ HT .
Réf : 12725b Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/07/2025

Référence Coppten : AA137258

Référence Professionnel : 16779B

Construction

Date de construction : 1800

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 33 m²

Surface totale : 33 m2 Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 545 €/m²/an, soit 18,000 €/an, soit 1,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Description : honoraires agence inclus TTC
Loyer : + 10 de charges / mois (eau) euros
Foncier : TF 2021 euros
Honoraires : 9600 euros

Charges et taxes

Taxe foncière : 650 € soit 19 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.