A vendre Local commercial 400m² Saint-Symphorien-sur-Coise

Adresse sur demande | 69590 | Saint-Symphorien-sur-Coise | Rhône | France

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A vendre Local commercial 400m² Saint-Symphorien-sur-Coise

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Photos

400 m²
SURFACE

96,000 €
240 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Lyon Extramuros vous propose à la vente un bâtiment avec local commercial en RDC, idéalement situé en plein cur de St Symphorien-sur-Coise.
Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m², d'un étage de 200 m² et de deux greniers.
Une seconde entrée à l'arrière du magasin permet de traverser le local..
Le magasin, situé dans une rue piétonne animée, bénéficie d'une visibilité optimale avec plus de 10 mètres de façade vitrée.
Il attire une clientèle régulière et fonctionne avec succès..
Le rez-de-chaussée est en bon état et le toit sera entièrement refait lors de la vente.
Les étages supérieurs offrent un gros potentiel , bien que nécessitant une rénovation..
Ce bien est parfait pour un investisseur ou un artisan recherchant une opportunité.
Avec un loyer actuel de 766 € HT (919 € TTC), soit une rentabilité de 8.8 %.
N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA034781

Référence Professionnel : 69.0395

Investissement

Construction

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2T / m²

Surface

Surface totale : 400 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Carrelages
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.