BORDEAUX BAIL A CEDER LOCAL COMMERCIAL 44 M² ENV

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BORDEAUX BAIL A CEDER LOCAL COMMERCIAL 44 M² ENV

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44 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux hyper centre, bail à céder d'une jolie boutique de 44 m² env, rue commerçante et piétonne.
Belles prestations.
Grille de sécurité électrique..
Loyer HC / mois : 1 500 €.
Prix de cession net vendeur : 105 000 €.
Honoraires agence TTC en plus : 11 340 €.
Ref : 445/CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058524

Référence Professionnel : 445/CC

Construction

Rez de Chaussée :

Surface

Surface totale : 44 m²

Longueur de façade : 5 m

Vitrine : 3.5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 409 €/m²/an, soit 18,000 €/an, soit 1,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
1772 de charges / an (élect des communs, + entretien des communs, syndic, eau et taxe foncière inclus)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Carrelages
Cave
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Local social
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux

Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.

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Nos estimations sont gratuites.

Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.

Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.