A vendre Local commercial 200m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Local commercial 200m² Bordeaux

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200 m²
SURFACE

549,000 €
2,745 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Emplacement premium : Situé entre le Cours Alsace Lorraine et le Cours Victor Hugo, au cur du centre historique de Bordeaux.
Forte visibilité et passage piéton important.Surface :200 m² environ en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.90 m² environ de cave saine en sous-sol, en excellent état, sans humidité idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.Local libre d'occupation, prêt à accueillir votre activité ou un nouveau locataire.Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce de détail, galerie d'art, professions libérales, restauration légère (selon autorisations), coworking, etc.Prix de vente FAI : 549 000 €Prix au m² pondéré : 2 386,90 €/m²Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 39 528 TTCRéférence annonce : 16605B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA064553

Référence Professionnel : 16605B

Surface

Surface totale : 200 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue semi-piétonne

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.