Bâtiment mixte restaurant + habitation

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France

Accueil

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Canéjan

Bâtiment mixte restaurant + habitation

1 / 9

Photos

315 m²
SURFACE

340,000 €
1,079 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À VENDRE BÂTIMENT COMMERCIAL ET D'HABITATION – CESTAS TOCTOUCAU 315 m²

Je vous présente en exclusivité ce bâtiment à fort potentiel situé au cœur du quartier de Toctoucau à Cestas.

Surface totale : 315 m² sur deux niveaux
Terrain : 736 m²
Rez-de-chaussée : actuellement exploité en restaurant (50 couverts)
Étage : 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau + 1 studio
Changement de destination possible pour projet résidentiel ou mixte.

Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2026 – Loyer mensuel actuel 1000 €

Idéal investisseur long terme, ou professionnel souhaitant anticiper une reconversion immobilière dès 2027

Prix : 340 000 € FAI

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201920202021 : 5243€ ~ 5243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2025

Référence Coppten : AA064660

Référence Professionnel : 85941597

Surface

Surface totale : 315 m²

Nombre de pièces : 10

Divisible : Non

Qui sommes-nous ?

eXp France

Agence immobilière internationale, présente dans 24 pays avec plus de 89 000 conseillers immobiliers.

266 Place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces

eXp France est une agence immobilière internationale offrant un accès complet 24 h sur 24 et 7 j sur 7 à des outils collaboratifs, de la formation et de l'interaction pour ses conseillers immobiliers, à travers sa plateforme 3D entièrement immersive.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.