ZONE DE PICOT - PLUSIEURS SURFACES EN VEFA

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ZONE DE PICOT - PLUSIEURS SURFACES EN VEFA

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Photos

1,745 m²
SURFACE

4,471,946 €
2,562 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Opération "MINERVA CAMPUS" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau)..
Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m²..
Prestations.
38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie..
Recharge de Véhicules Electriques (IRVE)..
Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.
.
Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m.
Locaux livrés « bruts ».
Porte Sectionnelle avec moteur électrique.
Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées.
Fibre.
Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m.
Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière).
Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées.
Fibre..
Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement.
Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite).
Normes ERP (Espaces recevant du Public).
Palier avec 2 Blocs Sanitaires.
Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble.
L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés.
Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages.
Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement.
Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/06/2025

Disponibilité : 12 mois après accord

Référence Coppten : AA065086

Référence Professionnel : 33.8976

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,745 m²

Divisible : Non

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.