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A louer Bureaux Vélizy-Villacoublay
AVENUE DE L'EUROPE |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
1 / 7
3 492 m²
divisible à partir de 540 m²
SURFACE
divisible à partir de 540 m²
SURFACE
A partir de
140 €/m²/an, jusqu'à 150 €/m²/an
A partir de 488 880 €/an à 523 800 €/an | 38 412 €/mois à 41 904 €/mois
LOYER
A partir de 488 880 €/an à 523 800 €/an | 38 412 €/mois à 41 904 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose, au coeur de la ZA de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Vélizy II, différents lots de bureaux climatisés.
Mise à jour : 14/08/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA102955
Référence Professionnel : 1374414-0L
Construction
Nom de l'immeuble : L'ETENDARD
Parking : 132 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : B
DPE : E
Surface
Surface totale : 3 492
m²
Divisible à partir de : 540
m²
3 492 m² divisibles à partir de 540 m²
5 — 549.93 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
5 — 540.04 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
3 — 604.63 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
3 — 597.71 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
2 — 603.78 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
2 — 596.86 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Lot 619 | Bureaux | 549.93 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 82 489 /an HT HC | ||||
| 5 | Lot 618 | Bureaux | 540.04 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 81 006 /an HT HC | ||||
| 3 | Lot 615 | Bureaux | 604.63 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 84 648,2 /an HT HC | ||||
| 3 | Lot 614 | Bureaux | 597.71 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 83 679,4 /an HT HC | ||||
| 2 | Lot 613 | Bureaux | 603.78 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 84 529 /an HT HC | ||||
| 2 | Lot 612 | Bureaux | 596.86 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 83 560 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 140 €/m²/an, soit 488 880 €/an, soit 38 412 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 150 €/m²/an, soit 41 904 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 500 euros HT / HC / U / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 500 euros HT / HC / U / an
Charges et taxes
Taxe foncière : 56 291
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accueil
- Alarme
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge programmable
- Restaurant Inter Entreprise
Offre
- Locaux rénovés
- Ascenseurs
- Climatisation réversible froid/chaud
- Trame de façade 1,35 m
- Ventilation double flux réchauffé
- Plinthes périphériques
- Immeuble récent
- Accueil
- Alarme
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge programmable
- Restaurant Inter Entreprise
- Locaux rénovés
- Ascenseurs
- Climatisation réversible froid/chaud
- Trame de façade 1,35 m
- Ventilation double flux réchauffé
- Plinthes périphériques
Localisation
AVENUE DE L'EUROPE |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C Viroflay Rive Gauche
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Train SNCF gare de Viroflay Rive Droite
Tramway Tramway T6 Inovel Parc Nord
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Transports en commun à proximité :
RER RER C Viroflay Rive Gauche
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Train SNCF gare de Viroflay Rive Droite
Tramway Tramway T6 Inovel Parc Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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