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Bureau à louer - Vélizy-Villacoublay (78140) - 400 m² - 4 800 €/mois
AVENUE MORANE SAULNIER |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
1 / 5
400 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
155 €/m²/an
A partir de 62 000 €/an | 4 800 €/mois
LOYER
A partir de 62 000 €/an | 4 800 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux divisible au 5ème étage d'un bâtiment au coeur de VELIZY.
Travaux de rafraichissement prévus.
Surface climatisée et organisée via des cloisons amovibles.
Cuisine équipée, salle de réunion et open space.
L'immeuble est sécurisé avec accès via badge et est situé dans un parc tertiaire à 5 min du centre commercial VELIZY 2 et des axes autoroutiers A86/N118.
Accessible via le tramway 6 et nombreuses lignes de BUS.
Mise à jour : 11/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154828
Référence Professionnel : 1392522-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VELIZY ESPACE
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, Parking souterrain, 20 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 20 Sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 100
m²
400 m² divisibles à partir de 100 m²
5 — 400 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | GUYNEMER | Bureaux | 400 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 120 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 62 000 €/an, soit 4 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 120€/m²/an HT
Charge maxi : 120€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : Inclus dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 120€/m²/an HT
Charge maxi : 120€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : Inclus dans les charges
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Télésurveillance
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- R.I.E.
Offre
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en cours de rénovation
- Locaux traversants et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Télésurveillance
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- R.I.E.
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en cours de rénovation
- Locaux traversants et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Localisation
AVENUE MORANE SAULNIER |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86 / Duplex
Route Nationales N12 et N118
Tramway Tramway T6 DEWOITINE ou INOVEL PARC NORD
Bus Lignes 307 / N66
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A86 / Duplex
Route Nationales N12 et N118
Tramway Tramway T6 DEWOITINE ou INOVEL PARC NORD
Bus Lignes 307 / N66
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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