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Bureau à louer - Vélizy-Villacoublay (78140) - 350 m² - 4 083 €/mois
Adresse sur demande |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
1 / 12
350 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
49 000 €/an | 4 083 €/mois
LOYER
49 000 €/an | 4 083 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
VELIZY ESPACE - Immprove vous propose à la location une surface de bureaux entièrement climatisée et en excellent état.
Situés au troisième et dernier étage, ces bureaux sont accessibles par un ascenseur PMR et répondent aux normes ERP.
Vous bénéficierez d'un agencement optimal comprenant des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine privatif.
Les locaux se trouvent au sein d'un site clos, sécurisé et verdoyant.
Possibilité de louer une vingtaine de paces de stationnement en sous-sol.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 17/06/2026
Disponibilité : Sous 3 mois
Référence Coppten : AA154852
Référence Professionnel : 1410495-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 20
Parking : Parking, 20
Surface
Surface totale : 350
m²
350 m² non divisibles
3 — 350 m² — Sous 3 mois — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 350 | Sous 3 mois | 140 | m²/an HT HC | 174 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 49 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 49 000 €/an, soit 4 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 174€/m²/an HT
Charge maxi : 174€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent : électricité, nettoyage, entretien des parties communes, syndic, taxe foncière
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 174€/m²/an HT
Charge maxi : 174€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent : électricité, nettoyage, entretien des parties communes, syndic, taxe foncière
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Télésurveillance
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- R.I.E.
Offre
- Locaux entièrement rénovés et climatisés (climatisation réversible)
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Cloisons amovibles / décloisonnement possible
- Bureaux cloisonnés, espace détente, cuisine privative, sanitaires privatifs
- Salle de réunion partagée disponible en rez-de-chaussée
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P. et PMR
- Ascenseur PMR
- Hôtesse d'accueil
- Système de télésurveillance
- R.I.E. + cafétéria
- Accès camionnettes
- Parking en sous-sol
- Sanitaires privatifs
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Télésurveillance
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- R.I.E.
- Locaux entièrement rénovés et climatisés (climatisation réversible)
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Cloisons amovibles / décloisonnement possible
- Bureaux cloisonnés, espace détente, cuisine privative, sanitaires privatifs
- Salle de réunion partagée disponible en rez-de-chaussée
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Locaux E.R.Pet PMR
- Ascenseur PMR
- Hôtesse d'accueil
- Système de télésurveillance
- R.I.E+ cafétéria
- Accès camionnettes
- Parking en sous-sol
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86 / Duplex
Route Nationales N12 et N118
Tramway Tramway T6 DEWOITINE ou INOVEL PARC NORD
Bus Lignes 307 / N66
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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