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A louer Bureaux Torcy
Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
1 / 14
134 m²
divisible à partir de 23 m²
SURFACE
divisible à partir de 23 m²
SURFACE
A partir de
100 €/m²/an, jusqu'à 129 €/m²/an
A partir de 13 400 €/an à 17 286 €/an | 1 072 €/mois à 1 340 €/mois
LOYER
A partir de 13 400 €/an à 17 286 €/an | 1 072 €/mois à 1 340 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Située à Torcy à proximité immédiate du centre commercial Bay 1 et des autoroutes A4, A104 et du RER A, Immprove vous propose à location des bureaux d'environ 134 m² divisibles à partir de 23 m².
Mise à jour : 22/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA134765
Référence Professionnel : 1369750-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 134
m²
Divisible à partir de : 23
m²
134 m² divisibles à partir de 23 m²
1 — 40.57 m² — Immédiate — 100.57 m²/an HT HC
1 — 40.57 m² — Immédiate — 100.57 m²/an HT HC
1 — 30.14 m² — Immédiate — 111.48 m²/an HT HC
1 — 23.18 m² — Nous consulter — 129.42 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 40.57 | Immédiate | 100.57 | m²/an HT HC | 68.03 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 23 mois | 4 080 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 40.57 | Immédiate | 100.57 | m²/an HT HC | 68.03 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 080,12 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 30.14 | Immédiate | 111.48 | m²/an HT HC | 67.68 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 360 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 23.18 | Nous consulter | 129.42 | m²/an HT HC | 67.3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 999,95 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 100 €/m²/an, soit 13 400 €/an, soit 1 072 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 129 €/m²/an, soit 1 340 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un forfait minimum de 1 000 euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC, charges comprises
Charge mini : 67.3€/m²/an HT
Charge maxi : 68.03€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 23 mois
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et équipements communs ainsi que la taxe bureau et la taxe foncière.
L'immeuble n'est pas ERP.
La taxe bureaux est inclus dans les charges.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un forfait minimum de 1 000 euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC, charges comprises
Charge mini : 67.3€/m²/an HT
Charge maxi : 68.03€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 23 mois
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et équipements communs ainsi que la taxe bureau et la taxe foncière.
L'immeuble n'est pas ERP.
La taxe bureaux est inclus dans les charges.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Parties communes en bon état
- Digicode
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Alarme
- Façade en pierre
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parties communes en bon état
- Digicode
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Alarme
- Façade en pierre
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Chauffage par convecteurs électriques
Localisation
Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 421; Bus 13
Autoroute Autoroute A104
Autoroute Autoroute A4
RER Gare de Torcy (A)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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