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Bureau à louer - Torcy (77200) - 476 m²
Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
1 / 11
476 m²
divisible à partir de 30 m²
SURFACE
divisible à partir de 30 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 52 360 €/an | 4 284 €/mois
LOYER
A partir de 52 360 €/an | 4 284 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du RER A TORCY, de la Francilienne et de l'autoroute A4, de nombreux restaurants et centre de loisirs BAY1, Immprove vous propose à la location 476 m² divisibles à partir de 30 m²
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153902
Référence Professionnel : 2149058-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 476
m²
Divisible à partir de : 30
m²
476 m² divisibles à partir de 30 m²
R+3 — 30 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
4 — 119 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
4 — 70 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
4 — 57 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 200 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 30 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 39 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 300 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 119 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 39 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 090 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 70 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 39 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 700 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 57 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 39 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 270 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 39 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 52 360 €/an, soit 4 284 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39€/m²/an HT
Charge maxi : 39€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe additionnelle sur les emplacements de stationnement : 4,22 euros / m² / an HT
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39€/m²/an HT
Charge maxi : 39€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe additionnelle sur les emplacements de stationnement : 4,22 euros / m² / an HT
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces.
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 708
€
soit
33 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble sécurisé
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
Offre
- Bureaux en open space
- Bureaux cloisonnés
- Sol PVC
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage urbain (inclus dans les charges)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Immeuble sécurisé
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
- Bureaux en open space
- Bureaux cloisonnés
- Sol PVC
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage urbain (inclus dans les charges)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Torcy (A)
Autoroute A104 -A4
Bus
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy (TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys)
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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