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Bureau à louer - Roubaix (59100) - 500 m²
Adresse sur demande |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
1 / 7
500 m²
SURFACE
SURFACE
86 €/m²/an
43 200 €/an | 3 600 €/mois
LOYER
43 200 €/an | 3 600 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à 2 pas de de la Gare Jean Lebas un immeuble de bureaux de caractère au charme atypique.
Il offre de vastes open spaces, plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine équipée, douche, jardin privatif et possibilité de parking.
Un cadre unique et fonctionnel, parfait pour un environnement de travail inspirant.
Accès direct à Lille Flandres en seulement 15 minutes.
Opportunité rare à découvrir rapidement.
Disponibilité : 1er Septembre 2025.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : 1er Septembre 2025
Référence Coppten : AA149576
Référence Professionnel : 1391541-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 500
m²
500 m² non divisibles
RDC/ 1 / 2 — 500 m² — 1er Septembre 2025 — 86.4 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 500 | 1er Septembre 2025 | 86.4 | m²/an HT HC | 22.14 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 43 200 €/an, soit 3 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 22.14€/m²/an HT
Charge maxi : 22.14€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 22.14€/m²/an HT
Charge maxi : 22.14€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 825
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Hôtel particulier
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires
- Jardin privé
- Douche
- Locaux lumineux
- Parquet - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Site clos
- Hôtel particulier
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires
- Jardin privé
- Douche
- Locaux lumineux
- Parquet - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Adresse sur demande |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Jean Lebas à 2 minutes à pied
Métro Station Jean Lebas à 2 minutes à pied
Bus Arrêt à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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