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PROXIMITE METRO -
RUE CORNEILLE |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
1 / 12
1 115 m²
divisible à partir de 194 m²
SURFACE
divisible à partir de 194 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 122 650 €/an | 10 035 €/mois
LOYER
A partir de 122 650 €/an | 10 035 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Jacquard.
Idéalement implanté, à seulement 200 mètres du métro et à proximité immédiate de l'A22, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Les plateaux, développés dans un esprit loft, se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs volumes généreux.
Les espaces sont actuellement aménagés avec un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un espace accueil.
Places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 20/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165743
Référence Professionnel : 2153481-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE JACQUART
Parking : 9 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 115
m²
Divisible à partir de : 194
m²
1 115 m² divisibles à partir de 194 m²
1 — 921 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 194.2 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 921 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 101 310 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 194.2 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 362 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 122 650 €/an, soit 10 035 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1.500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1.500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Alarme
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Alarme
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
RUE CORNEILLE |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Alsace à 200 mètres
Autoroute A22 à 4 kms
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Station Alsace à 200 mètres
Autoroute A22 à 4 kms
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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