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Bureau à louer - Roubaix (59100) - 1406 m² - 12 654 €/mois
25 RUE CORNEILLE |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
1 / 8
1 406 m²
SURFACE
SURFACE
108 €/m²/an
153 120 €/an | 12 760 €/mois
LOYER
153 120 €/an | 12 760 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un plateau de bureaux d'environ 1.200 m² avec son local d'activité situé dans la Plaine Image à Roubaix.
Environnement dédié aux industries créatives, incubateur et accélérateur d'entreprises réunissant une communauté de 1.800 personnes.
Plateau de bureaux mixte avec open space et cloisonnement Vous bénéficiez d'un local d'activité de 200 m² avec porte sectionnelle, cuisine, sanitaires privatifs et parking en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020328
Référence Professionnel : 1130428-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE JACQUART
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 9
Parking : Parking, 9
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 406
m²
1 406 m² non divisibles
RDC — 1198 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 208 m² — Immédiate — 45 m²/an HT HC
Total Cellule — 1406 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1198 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 143 760 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 45 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 360 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1406 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 153 120 €/an, soit 12 760 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 12000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 12000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 872 000
€
soit
12000 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Alarme
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Alarme
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 1406 m²
Localisation
25 RUE CORNEILLE |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Alsace à 200 mètres
Autoroute A22 à 4 kms
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Station Alsace à 200 mètres
Autoroute A22 à 4 kms
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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