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Bureau à louer - Colomiers (31770) - 192 m²
12 Avenue Clément Ader |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne
| France
1 / 6
192 m²
SURFACE
SURFACE
118 €/m²/an
22 700 €/an | 1 891 €/mois
LOYER
22 700 €/an | 1 891 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
- A LOUER - Zone Aéronautique de Colomiers Idéalement située au coeur de la zone Aéro de Colomiers, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² bénéficiant de plusieurs places de parking
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151747
Référence Professionnel : 2100944-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 192
m²
192 m² non divisibles
RDC — 192 m² — Immediate — 118.22 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 192 | Immediate | 118.22 | HT HC/m²/mois | 10 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 22 698,24 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 22 700 €/an, soit 1 891 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Euros en sus
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 3293€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 118.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 1914 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Euros en sus
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 3293€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 118.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 1914 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 632 256
€
soit
3293 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Surface de bureaux à louer, idéalement située au coeur de la zone Aéro de Colomiers, à proximité de nombreux sites AIRBUS et Sous-traitants
- Surface en rez-de-chaussée livrée cloisonnée : plusieurs bureaux, sale de réunion, sanitaires privatifs, kitchenette Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 10 places privatives
- Parking : 10 places
- Surface de bureaux à louer, idéalement située au coeur de la zone Aéro de Colomiers, à proximité de nombreux sites AIRBUS et Sous-traitants
- Surface en rez-de-chaussée livrée cloisonnée : plusieurs bureaux, sale de réunion, sanitaires privatifs, kitchenette Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 10 places privatives
- Parking : 10 places
- Surface RDC : 192 m²
Localisation
12 Avenue Clément Ader |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au coeur de la zone Aéro de Colomiers Aéroport : 10 min Métro : future ligne C 10 min
Transports en commun à proximité :
Au coeur de la zone Aéro de Colomiers Aéroport : 10 min Métro : future ligne C 10 min
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.