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A louer Bureaux Colomiers

34 Chemin de l'Echut | 31770 | Colomiers | Haute-Garonne | France

1 / 2
228 m²

SURFACE
69 €/m²/an
15 732 €/an | 1 140 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Locaux d'activités situés au coeur de la ZI En Jacca à proximité de la RN124, à l'ouest de Toulouse

Mise à jour : 11/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166751
Référence Professionnel : 2101453-0LB

Construction

Nom de l'immeuble : ZI En Jacca
Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 228 m²
228 m² non divisibles 228 m² — 16 novembre 2026 — 70 HT HC/ m²/ an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Lot 12Activités22816 novembre 202670HT HC/ m²/ an4.38HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans15 960 HT HC/ an

Conditions financières

Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 15 732 €/an, soit 1 140 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.38€/HT / m² / an
Charge maxi : 4.38€/HT / m² / an
Taxe foncière : 9€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 131 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Dans un ensemble immobilier, local d'activités (lot 12) à louer comprenant :
  • Lot 12 : 228 m²
  • Une partie bureaux avec sanitaires
  • Une partie dépôt avec rideau métallique électrique
  • Dalle béton
  • Douche
  • Une mezzanine de 28 m²
  • Dans un ensemble immobilier, local d'activités (lot 12) à louer comprenant :
  • Lot 12 : 228 m²
  • Une partie bureaux avec sanitaires
  • Une partie dépôt avec rideau métallique électrique
  • Dalle béton
  • Douche
  • Une mezzanine de 28 m²

Localisation

34 Chemin de l'Echut | 31770 | Colomiers | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Borne de recharge Burger King Toulouse Colomiers (Bornes de recharge) Route par RN 124 sortie n° 6 "Colomiers"
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Borne de recharge Burger King Toulouse Colomiers (Bornes de recharge) Route par RN 124 sortie n° 6 "Colomiers"

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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