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Bureau à louer - Colomiers (31770) - 2468 m²
57 Avenue Jean Monnet |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne
| France
1 / 4
2 468 m²
divisible à partir de 74 m²
SURFACE
divisible à partir de 74 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 308 500 €/an | 24 680 €/mois
LOYER
A partir de 308 500 €/an | 24 680 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux ou locaux mixte (bureaux + stock) à la location dans un ensemble de bon standing à proximité de l'aéroport de Toulouse / Blagnac
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151819
Référence Professionnel : 2101410-0L
Construction
Nom de l'immeuble : GREEN PARK
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 2 468
m²
Divisible à partir de : 74
m²
2 468 m² divisibles à partir de 74 m²
1 — 230 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois
1 — 197 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois
1 — 127 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois
1 — 203 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois
1 — 74.5 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois
1 — 248 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois
? — 1389 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 230 | Immediate | 125 | HT HC/m²/mois | 28 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 28 750 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 197 | Immediate | 125 | HT HC/m²/mois | 28 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 24 625 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 127 | Immediate | 125 | HT HC/m²/mois | 28 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 15 875 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 3 | Bureaux | 203 | Immediate | 125 | HT HC/m²/mois | 22 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 25 375 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 3 | Bureaux | 74.5 | Immediate | 125 | HT HC/m²/mois | 22 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 9 312,5 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 4 | Bureaux | 248 | Immediate | 125 | HT HC/m²/mois | 22 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 31 000 HT HC/an | |||||
| ? | Bâtiment 1 | Bureaux | 1389 | Immediate | 125 | HT HC/m²/mois | 28 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 173 625 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 308 500 €/an, soit 24 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 18€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 22 à 28 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 18€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 22 à 28 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 44 424
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un ensemble recent du parc aeronautique de COLOMIERS
- Ensemble situe dans un site arbore entierement cloture
- Douches dans les parties communes des batimentsKEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux ou locaux mixte (bureaux + stock) à la location, dans un ensemble récent du parc aéronautique de COLOMIERS Ensemble situé dans un site arboré entièrement clôturé Douches dans les parties communes des bâtiments Système de climatisation réversible
- Dans un ensemble recent du parc aeronautique de COLOMIERS
- Ensemble situe dans un site arbore entierement cloture
- Douches dans les parties communes des batimentsKEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux ou locaux mixte (bureaux + stock) à la location, dans un ensemble récent du parc aéronautique de COLOMIERS Ensemble situé dans un site arboré entièrement clôturé Douches dans les parties communes des bâtiments Système de climatisation réversible
Localisation
57 Avenue Jean Monnet |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Par N124 Toulouse-Auch Sortie Colomiers n° 3 A quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac
Transports en commun à proximité :
Par N124 Toulouse-Auch Sortie Colomiers n° 3 A quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.