Entrepôt / Activité à louer - Lampertheim (67450) - 685 m²

13 RUE VAUBAN | 67450 | Lampertheim | Bas-Rhin | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Grand Est

Bas-Rhin

Lampertheim

Entrepôt / Activité à louer - Lampertheim (67450) - 685 m²

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Photos

685 m²
divisible à partir de 96 m²
SURFACE

98 €/m²/an
A partir de 67 300 €/an | 5 608 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots mitoyens de locaux d'activités et de bureaux dans la zone d'activité des maréchaux à Mundolsheim d'une superficie totale de 700 m².
Les locaux d'activités sont à louer avec 140 m² de bureaux minimum extensible jusqu'à 400 m² de bureaux.
Le site clôturé dispose de nombreuses places de parking et de large aire de manoeuvre.

Mise à jour : 07/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA153007

Référence Professionnel : 1383800-0L

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 685 m²

Divisible à partir de : 96 m²

685 m² divisibles à partir de 96 m² 1 — 88.2 m² RDC — 268 m² RDC — 49 m² Total Cellule LOT 08/09/10 — 405.2 m² — Immédiate — 88.85 m²/an HT HC 1 — 183.8 m² — Immédiate — 110.45 m²/an HT HC 1 — 96.8 m² — Immédiate — 113.64 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1	LOT 10	Bureaux	88.2						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	LOT 09	Activités	268						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	LOT 08	Bureaux	49						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule LOT 08/09/10	LOT 08/09/10	Activités	405.2	Immédiate	88.85	m²/an HT HC	15	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	36 000 /an HT HC
1	LOT 20	Bureaux	183.8	Immédiate	110.45	m²/an HT HC	15	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	20 301 /an HT HC
1	LOT 19	Bureaux	96.8	Immédiate	113.64	m²/an HT HC	15	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	11 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 98 €/m²/an, soit 67 300 €/an, soit 5 608 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 330 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur libre : 4 à 5 m environ
1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
+ 1 portillon
Chauffage central au fuel
Skydome
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Auvent
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Sol moquette
Goulottes périphériques
Sanitaires privatifs
Site clos
Parking extérieur commun

Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur libre : 4 à 5 m environ
1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
+ 1 portillon
Chauffage central au fuel
Skydome
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Auvent
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Sol moquette
Goulottes périphériques
Sanitaires privatifs
Site clos
Parking extérieur commun
Surface RDC : 317 m²

Localisation

13 RUE VAUBAN | 67450 | Lampertheim | Bas-Rhin | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne C9-G-60 Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim

Transports en commun à proximité :

Bus Ligne C9-G-60 Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim

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