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Entrepôt / Activité à louer - Strasbourg (67100) - 310 m²
15 RUE DES FRERES EBERTS |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
310 m²
SURFACE
SURFACE
108 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, en plein coeur de la Meinau à Strasbourg, un local d'activité d'environ 310 m².
Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 mètres de hauteur, ainsi que d'une place de retournement..
Un arrêt de tram est à 400 m.
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153040
Référence Professionnel : 1388151-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 310
m²
310 m² non divisibles
RDC — 275 m²
RDC — 35 m²
Total Cellule Cellule C — 310 m² — Immédiate — 108.38 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 275 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule C | Cellule C | Activités | 310 | Immédiate | 108.38 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 597,8 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2100€/an HT Inclus les charges
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2100€/an HT Inclus les charges
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 651 000
€
soit
2100 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol en béton
Offre
- 1 bureau cloisonnée
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Eclairage Led
- Sol carrelage
- Douche
- Sanitaires
- 3 places de parking
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol en béton
- 1 bureau cloisonnée
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Eclairage Led
- Sol carrelage
- Douche
- Sanitaires
- 3 places de parking
- Surface RDC : 310 m²
Localisation
15 RUE DES FRERES EBERTS |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 27 arrêt à proximité
Tram Ligne A
SNCF à 15 mn en voiture
Autoroute A 35
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne 27 arrêt à proximité
Tram Ligne A
SNCF à 15 mn en voiture
Autoroute A 35
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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