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BATIMENT D - PETITE SURFACE DE STOCKAGE A QUAI -
6 RUE DU RHEINFELD |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 5
2 362 m²
divisible à partir de 1 158 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 158 m²
SURFACE
45 €/m²/an
A partir de 106 290 €/an | 7 086 €/mois
LOYER
A partir de 106 290 €/an | 7 086 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôts de 2 362 m² environ divisibles à partir de 1 158.30 m² environ dans la zone Eurofret au Port du Rhin à Strasbourg.
Il est accessible par des portes à quai.
Le site est clôturé et surveillé par un gardien dans la zone Eurofret, il dispose d'une large aire.
Mise à jour : 09/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165100
Référence Professionnel : 2188914-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 2 362
m²
Divisible à partir de : 1158
m²
2 362 m² divisibles à partir de 1 158 m²
RDC — 1203.74 m² — Immédiate — 45 m²/an HT HC
RDC — 1158.3 m² — Immédiate — 45 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment D Lot 4009 | Activités | 1203.74 | Immédiate | 45 | m²/an HT HC | 13.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 168 /an HT HC | ||||
| RDC | Bâtiment D Lot 4010 | Activités | 1158.3 | Immédiate | 45 | m²/an HT HC | 13.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 52 124 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 45 €/m²/an, soit 106 290 €/an, soit 7 086 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Rédaction du bail : 600 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 13.4€/m²/an HT
Charge maxi : 13.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Rédaction du bail : 600 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 13.4€/m²/an HT
Charge maxi : 13.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 699
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre 5 m à 6 m
- Eclairage intérieur néon
- Portes à quai
- Sanitaires
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre 5 m à 6 m
- Eclairage intérieur néon
- Portes à quai
- Sanitaires
- Surface RDC : 2362,04 m²
Localisation
6 RUE DU RHEINFELD |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35/A4
SNCF TGV
Bus Ligne 27
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35/A4
SNCF TGV
Bus Ligne 27
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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