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Entrepôt / Activité à louer - Strasbourg (67100) - 1815 m²
14 RUE DE CHERBOURG |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 3
1 815 m²
SURFACE
SURFACE
45 €/m²/an
81 684 €/an | 6 807 €/mois
LOYER
81 684 €/an | 6 807 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 1800 m² de stockage situé au Port Autonome de Strasbourg.
Le site est clôturé et accessible par 2 portails.
Il dispose d'accès par quais communs et d'une porte sectionnelle de plain pied.
Mise à jour : 10/04/2026
Disponibilité : A convenir
Référence Coppten : AA153063
Référence Professionnel : 1393857-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 815
m²
1 815 m² non divisibles
RDC — 1815.19 m² — A convenir — 45 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 14 LOT 1002 | Activités | 1815.19 | A convenir | 45 | m²/an HT HC | 19.85 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 81 683,55 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 81 684 €/an, soit 6 807 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Rédaction du bail : 600 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 19.85€/m²/an HT
Charge maxi : 19.85€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Rédaction du bail : 600 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 19.85€/m²/an HT
Charge maxi : 19.85€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 637
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Murs bardage
- Sol béton
- 1 porte de plain pied
- 2 portes à quais communes
- Hauteur libre : 6 à 8 m environ
Offre
- Bureaux et Sanitaires possibles (type modulaire)
- Ossature métallique
- Murs bardage
- Sol béton
- 1 porte de plain pied
- 2 portes à quais communes
- Hauteur libre : 6 à 8 m environ
- Bureaux et Sanitaires possibles (type modulaire)
Localisation
14 RUE DE CHERBOURG |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Tram Ligne C
Bus Ligne C7 - C8
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Tram Ligne C
Bus Ligne C7 - C8
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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