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Entrepôt / Activité à louer - Lampertheim (67450) - 535 m²
9 RUE VAUBAN |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 6
535 m²
SURFACE
SURFACE
75 €/m²/an
40 125 €/an | 3 343 €/mois
LOYER
40 125 €/an | 3 343 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité de 480 m² accompagné de 50 m² de bureaux et sanitaires, à louer dans la zone d'activités des Maréchaux à Mundolsheim.
Il comprend un espace de bureaux aménagés et un hall d'activité accessible par une grande porte sectionnelle.
Ce lot est sur un site clôturé avec portail et parking privatif.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153084
Référence Professionnel : 1402513-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 535
m²
535 m² non divisibles
RDC — 485 m²
RDC — 50 m²
Total Cellule Lot 2 — 535 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 485 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Lot 2 | Activités | 535 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 4000 | /an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 125 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 40 125 €/an, soit 3 343 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4000€//an HT
Charge maxi : 4000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4000€//an HT
Charge maxi : 4000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Murs maçonnerie / bardage
- Couverture bac acier isolée
- Sol dalle béton
- 1 porte sectionnelle de plain-pied (5x4 m)
- Hauteur libre : 6 à 7,5 mètres
- Eclairage néons
- Fenêtres en partie haute
- 1 point d'eau dans le hall
- 2 bureaux cloisonnés
- Sol lino
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- 1 sanitaire PMR
- Ossature métallique
- Murs maçonnerie / bardage
- Couverture bac acier isolée
- Sol dalle béton
- 1 porte sectionnelle de plain-pied (5x4 m)
- Hauteur libre : 6 à 7,5 mètres
- Eclairage néons
- Fenêtres en partie haute
- 1 point d'eau dans le hall
- 2 bureaux cloisonnés
- Sol lino
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- 1 sanitaire PMR
- Surface RDC : 535 m²
Localisation
9 RUE VAUBAN |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF TER Gare de Mundolsheim
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim
Bus Ligne 75
Transports en commun à proximité :
SNCF TER Gare de Mundolsheim
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim
Bus Ligne 75
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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