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Bureau à louer - Lingolsheim (67380) - 795 m²
7 PLACE DES TANNEURS |
67380 | Lingolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 6
795 m²
divisible à partir de 153 m²
SURFACE
divisible à partir de 153 m²
SURFACE
A partir de
103 €/m²/an, jusqu'à 120 €/m²/an
A partir de 82 628 €/an à 95 400 €/an | 6 885 €/mois à 7 950 €/mois
LOYER
A partir de 82 628 €/an à 95 400 €/an | 6 885 €/mois à 7 950 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux en rez-de-chaussée de 795 m² environ divisibles à partir de 154 m² environ sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim.
Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable.
Mise à jour : 23/07/2026
Disponibilité : Selon les lots-se référer au tableau des surfaces
Référence Coppten : AA153169
Référence Professionnel : 2137107-0L
Construction
Nom de l'immeuble : 7A
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 795
m²
Divisible à partir de : 153
m²
795 m² divisibles à partir de 153 m²
RDC — 641.6 m² — 30 juin 2027 — 100 m²/an HT HC
RDC — 153.9 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 7A | Bureaux | 641.6 | 30 juin 2027 | 100 | m²/an HT HC | 37.81 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | 64 160 /an HT HC | ||||
| RDC | 7A | Bureaux | 153.9 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 37.81 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | 18 468 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 103 €/m²/an, soit 82 628 €/an, soit 6 885 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 120 €/m²/an, soit 7 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du preneur
Charge mini : 37.81€/m²/an HT
Charge maxi : 37.81€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du preneur
Charge mini : 37.81€/m²/an HT
Charge maxi : 37.81€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- ERP : Catégorie non définie
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Surface RDC : 795,5 m²
Localisation
7 PLACE DES TANNEURS |
67380 | Lingolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Autoroute 9 mn
Transports en commun à proximité :
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Autoroute 9 mn
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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