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A louer Bureaux Lingolsheim
6 RUE DE LA FAISANDERIE |
67380 | Lingolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 3
650 m²
divisible à partir de 84 m²
SURFACE
divisible à partir de 84 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER
A partir de 78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location, au Parc des Tanneries à Lingolsheim, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 84 m².
Les espaces bénéficient de la climatisation, avec certains lots cloisonnés, et de places de stationnement disponibles devant le bâtiment.
Un parc arboré complète l'ensemble et offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel pour votre activité, dans un environnement adapté à l'installation de différents besoins professionnels.
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : Selon lots
Référence Coppten : AA165121
Référence Professionnel : 2192629-0L
Construction
Nom de l'immeuble : B6
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 650
m²
Divisible à partir de : 84
m²
650 m² divisibles à partir de 84 m²
R+1 — 313.1 m² — A convenir — 120 m²/an HT HC
RDC — 252.9 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 84.1 m² — A convenir — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 313.1 | A convenir | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 572 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 252.9 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 348 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 84.1 | A convenir | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 092 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 3 000 HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 3 000 HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Espace ouvert ou cloisonné selon lots
- Faux plafond
- Sol parquet
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- · Courant fort
- · Courant faible
- Sanitaires en parties communes
- Espace ouvert ou cloisonné selon lots
- Faux plafond
- Sol parquet
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- · Courant fort
- · Courant faible
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 337 m²
Localisation
6 RUE DE LA FAISANDERIE |
67380 | Lingolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute 9 mn
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Transports en commun à proximité :
Autoroute 9 mn
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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