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A louer Bureaux Lingolsheim
2 RUE DE LA FAISANDERIE |
67380 | Lingolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 5
255 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
30 600 €/an | 2 550 €/mois
LOYER
30 600 €/an | 2 550 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location 255 m² de bureaux au rez-de-chaussée, situés dans le Parc des Tanneries à Lingolsheim.
Ces bureaux bénéficient d'un espace en open-space et de places de stationnement disponibles devant le bâtiment.
Implantés au coeur d'un parc arboré, ces bureaux à louer à Lingolsheim offrent un environnement agréable pour votre activité professionnelle.
Une solution adaptée pour installer vos bureaux dans le secteur du Parc des Tanneries.
Mise à jour : 11/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165066
Référence Professionnel : 2163290-0L
Construction
Nom de l'immeuble : B2
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 255
m²
255 m² non divisibles
RDC — 255 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 43.15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | 30 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 30 600 €/an, soit 2 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du preneur
Charge mini : 43.15€/m²/an HT
Charge maxi : 43.15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du preneur
Charge mini : 43.15€/m²/an HT
Charge maxi : 43.15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Sanitaires
Offre
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- ERP : Catégorie non définie
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Surface RDC : 255 m²
Localisation
2 RUE DE LA FAISANDERIE |
67380 | Lingolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Autoroute 9 mn
Transports en commun à proximité :
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Autoroute 9 mn
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.