Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Épinay-Sur-Seine (93800) - 680 m²
AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 9
680 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
122 400 €/an | 10 200 €/mois
LOYER
122 400 €/an | 10 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé entre Saint-Denis et Argenteuil, à proximité des autoroutes A15 et A86, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 688 m² dans un parc clos et sécurisé.
Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds.
Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs.
3 places de parking à l'extérieur.
Mise à jour : 15/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153395
Référence Professionnel : 1394100-0L
Construction
Nom de l'immeuble : Parc de La Croisée
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 680
m²
680 m² non divisibles
RDC — 680 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment 1 Lot B5 | Activités | 680 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 122 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 122 400 €/an, soit 10 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 600
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc d'activité / Site clos
- Façade en bardage double peau
- Accès poids lourds
Offre
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Espace bureau aménagé
- Sanitaires privatifs
- Parc d'activité / Site clos
- Façade en bardage double peau
- Accès poids lourds
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Espace bureau aménagé
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 680 m²
Localisation
AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : Ligne 254 "Rue de l'Union"
RER RER D - Saint Denis
Metro Métro ligne 13
Autoroute A86 - N214 - N328 - N14
Train T8 « Cité Blumenthal »
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Bus : Ligne 254 "Rue de l'Union"
RER RER D - Saint Denis
Metro Métro ligne 13
Autoroute A86 - N214 - N328 - N14
Train T8 « Cité Blumenthal »
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.