Précédent
A louer Locaux d'activité Épinay-sur-Seine
Adresse sur demande |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 14
1 255 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
138 050 €/an | 11 295 €/mois
LOYER
138 050 €/an | 11 295 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un espace professionnel de 1255 m² à Épinay-sur-Seine .
Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble offre des espaces adaptés à toutes les activités, répondant aux besoins de votre entreprise.
Mise à jour : 01/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166524
Référence Professionnel : 2171169-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 255
m²
1 255 m² non divisibles
2 — 288 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 215 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
2 — 105 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
4 — 313 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
1 — 169 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 165 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Activités | 288 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 680 /an HT HC | ||||||
| 1 | Activités | 215 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 650 /an HT HC | ||||||
| 2 | Activités | 105 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 550 /an HT HC | ||||||
| 4 | Bureaux | 313 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 950 /an HT HC | ||||||
| 1 | Activités | 169 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 590 /an HT HC | ||||||
| 1 | Activités | 165 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 150 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 138 050 €/an, soit 11 295 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 800 euros/u HT HC pour les places de parkings en sous-sol
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 800 euros/u HT HC pour les places de parkings en sous-sol
Charges et taxes
Taxe foncière : 32 630
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Ascenseur
- Gardiennage
- Crèche
- Monte charge
Offre
- Activité:
- HSP: 4m
- Dalle béton
- Bureaux:
- Locaux relationnels et modelables
- Sol PVC
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- places de stationnement en sous-sol
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Ascenseur
- Gardiennage
- Crèche
- Monte charge
- Activité:
- HSP: 4m
- Dalle béton
- Bureaux:
- Locaux relationnels et modelables
- Sol PVC
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- places de stationnement en sous-sol
Localisation
Adresse sur demande |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Epinay-sur-Seine (C)
Autoroute A15 / A86
Train Gare d'Epinay Villetaneuse
Tramway T8
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.