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Entrepôt / Activité à louer - Épinay-Sur-Seine (93800) - 1088 m²
3 RUE DES CARRIERES |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 14
972 m²
divisible à partir de 115 m²
SURFACE
divisible à partir de 115 m²
SURFACE
200 €/m²/an
A partir de 194 400 €/an | 15 552 €/mois
LOYER
A partir de 194 400 €/an | 15 552 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à Épinay-sur-Seine un local d'activités neuf de 116 m², idéal pour la petite production, le stockage et les bureaux.
Situé à 2,5 km de l'A86 et à 500 m du RER C, le bien offre une hauteur sous plafond de 4 m et comprend 2 places de stationnement privatives.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153477
Référence Professionnel : 2011917-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 972
m²
Divisible à partir de : 115
m²
972 m² divisibles à partir de 115 m²
RDC — 160 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 117 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 116 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 116 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 116 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 116 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 116 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 115 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 4 | Activités | 160 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 000 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 1 | Activités | 117 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 400 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 7 | Activités | 116 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 200 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 9 | Activités | 116 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 200 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 10 | Activités | 116 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 200 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 12 | Activités | 116 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 200 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 15 | Activités | 116 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 200 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 16 | Activités | 115 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 194 400 €/an, soit 15 552 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16€/m²/an HT HC
Charge maxi : 16€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16€/m²/an HT HC
Charge maxi : 16€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment neuf
- Bardage double peau isolation
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Site clos avec portail d'accès
- Système de télésurveillance 24h/24h
- Alarme
Offre
- Charge au sol :1 tonne au RDC / 500 Kg à
- l'étage
- Hauteur libre : 3,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- motorisée :
- Dimensions porte : 3 (H) x3.35 (L)
- Courant triphasé
- Bureaux à l'étage:
- Eclairage LED
- Câblages informatique
- Prise RJ45
- Bâtiment neuf
- Bardage double peau isolation
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Site clos avec portail d'accès
- Système de télésurveillance 24h/24h
- Alarme
- Charge au sol :1 tonne au RDC / 500 Kg à
- l'étage
- Hauteur libre : 3,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- motorisée :
- Dimensions porte : 3 (H) x3.35 (L)
- Courant triphasé
- Bureaux à l'étage:
- Eclairage LED
- Câblages informatique
- Prise RJ45
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 972 m²
Localisation
3 RUE DES CARRIERES |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)
Tramway T8 / T11
SNCF EPINAY SUR SEINE
Autoroute N1/N14/N310/N311/A15/A86
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)
Tramway T8 / T11
SNCF EPINAY SUR SEINE
Autoroute N1/N14/N310/N311/A15/A86
Qui sommes-nous ?
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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