Entrepôt / Activité à louer - Épinay-Sur-Seine (93800) - 1275 m² - 12 750 €/mois

Adresse sur demande | 93800 | Épinay-sur-Seine | Seine-Saint-Denis | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

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Épinay-sur-Seine

Entrepôt / Activité à louer - Épinay-Sur-Seine (93800) - 1275 m² - 12 750 €/mois

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Photos

1 275 m²
divisible à partir de 322 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 153 000 €/an | 12 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location des surfaces d'activités de 1 275 m² divisible à partir de 322 m² avec des bureaux d'accompagnement.
Les locaux sont idéalement situés grâce à l'accessibilité par l'autoroute A15 et A86, aux nombreux transports en commun : RER C « Epinay sur Seine - Gare », tram T8 et T11 et plusieurs lignes de bus.
Plusieurs services sont également à proximité : commerces, restaurants, salle de sport.
Le bâtiment en bordure d'une rue passante offre une très belle visibilité commerciale.
Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057435

Référence Professionnel : 1344727-0L

Construction

Etat du local : Ancien

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 275 m²

Divisible à partir de : 322 m²

1 275 m² divisibles à partir de 322 m² 1 — 274 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC RDC — 355 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC RDC — 324 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC RDC — 322 m² Total Cellule — 322 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1	Bureaux	274	Immédiate	120	m²/an HT HC	44	m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	32 880 /an HT HC
RDC	Activités	355	Immédiate	120	m²/an HT HC	44	m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	42 600 /an HT HC
RDC	Activités	324	Immédiate	120	m²/an HT HC	44	m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	38 880 /an HT HC
RDC	Activités	322						A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)
Total Cellule	Activités	322	Immédiate	120	m²/an HT HC	44	m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	38 640 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 153 000 €/an, soit 12 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 44€/m²/an HT
Charge maxi : 44€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Bâtiment d'activité
Accès véhicules légers
Vidéosurveillance

Offre

Activités :
Hauteur libre : 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Aérotherme électrique
Bureaux :
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds
Carrelage
Parquet
Climatisation
Prises RJ45
Eclairage LED
Locaux sociaux :
Espace détente
Cuisine
Vestiaires
Sanitaires privatifs

Bâtiment d'activité
Accès véhicules légers
Vidéosurveillance
Activités :
Hauteur libre : 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Aérotherme électrique
Bureaux :
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds
Carrelage
Parquet
Climatisation
Prises RJ45
Eclairage LED
Locaux sociaux :
Espace détente
Cuisine
Vestiaires
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1001 m²

Localisation

Adresse sur demande | 93800 | Épinay-sur-Seine | Seine-Saint-Denis | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 254/138/261 Tramway T8/T11 SNCF RER C Epinay sur Seine Autoroute A15/A86

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